매달 돌아오는 월세 날, 통장에서 돈이 빠져나갈 때마다 가슴 한구석이 텅 비는 느낌, 저만 그런 거 아니죠? “숨만 쉬어도 나가는 돈”이라는 말이 가장 실감 나는 게 바로 주거비입니다. 사회초년생이나 취준생들에게 월세 50~60만 원은 정말 뼈아픈 지출이니까요.
그런데 여러분, 국가에서 1년 동안 최대 240만 원의 월세를 대신 내준다는 사실, 알고 계셨나요? 바로 청년 월세 특별지원 제도입니다. “나는 안 되겠지” 하고 지레짐작으로 포기했다가는 땅을 치고 후회할 수 있습니다. 2차 신청 기간이 얼마 남지 않았고, 2026년에는 조건이 또 어떻게 바뀔지 모르기 때문입니다.
오늘 제가 복잡한 공고문 대신, 옆집 형이 설명해주듯 2026년 청년 월세 특별지원 조건(소득, 자산, 나이)과 신청 방법, 그리고 헷갈리는 ‘가구 소득 계산법’까지 아주 속 시원하게 파헤쳐 드리겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면 240만 원이라는 목돈을 챙길 자격이 생기실 겁니다.
01. 청년 월세 특별지원, 정확히 얼마나 주나요?
가장 중요한 혜택부터 짚고 넘어갈게요. 이 사업은 경제적 어려움을 겪는 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 실제 납부하는 월세를 매월 최대 20만 원씩, 12개월 동안 지원해 주는 제도입니다.
- 지원금: 월 최대 20만 원 (생애 1회)
- 기간: 최대 12개월 (총 240만 원)
- 지급 방식: 청년 본인 계좌로 매월 25일 현금 입금
- 주의: 관리비나 임차보증금은 지원되지 않으며, 실제 월세가 20만 원 미만이면 그 금액만큼만 줍니다.
이미 1차 사업 때 지원을 받았던 분들도, 현재 여전히 지원 요건을 충족한다면 2차 사업에 재신청이 가능합니다. (단, 1차 지원이 완전히 종료된 후에 신청 가능)
02. 나도 받을 수 있을까? (3대 필수 조건)
청년 월세 특별지원은 아무나 주는 게 아닙니다. 나이, 거주지, 그리고 소득/자산이라는 3가지 관문을 통과해야 합니다. 하나라도 어긋나면 탈락이니 꼼꼼히 확인해 보세요.
① 나이 요건
신청일 기준 만 19세 ~ 34세 청년이어야 합니다. (신청 연도의 1월 1일부터 12월 31일까지 신청 가능하므로, 해당 연도에 만 19세가 되거나 만 34세인 사람도 포함됩니다.)
② 거주 요건
부모님과 따로 사는 무주택자여야 하며, 보증금 5천만 원 이하 & 월세 60만 원 이하인 주택에 전입신고가 되어 있어야 합니다.
※ 꿀팁: 월세가 60만 원을 넘더라도, [보증금 환산액(보증금×2.5%÷12) + 월세]가 90만 원 이하라면 신청 가능합니다!
③ 자산 요건 (2025-2026 기준)
- 청년 가구: 자산 1억 2,200만 원 이하
- 원가구(부모 포함): 자산 4억 7,000만 원 이하
03. 가장 헷갈리는 ‘청년 가구’ vs ‘원가구’ 소득 기준
많은 분이 여기서 포기합니다. “도대체 내 소득만 본다는 거야, 부모님 것도 본다는 거야?” 결론부터 말씀드리면 둘 다 봅니다.
📊 소득 심사 기준 (중위소득 기준)
⚡ 두 가지 조건을 ‘모두’ 만족해야 합니다!
하지만 예외가 있습니다. 만 30세 이상이거나, 혼인했거나, 미혼부/모이거나, 청년 본인의 소득이 중위소득 50%(약 111만 원) 이상이라면 ‘부모님 소득은 보지 않고 청년 본인 소득만’ 심사합니다. (이걸 ‘생계 분리’라고 합니다. 이게 되면 받기 훨씬 수월해지죠!)
04. “이런 집은 안 돼요” 지원 제외 대상
조건을 다 맞췄는데도 탈락하는 경우가 있습니다. 바로 살고 있는 집이나 현재 상태 때문인데요. 아래 리스트에 포함되면 아쉽게도 지원받을 수 없습니다.
- 🚫 주택 소유자: 집이 있으면(분양권, 입주권 포함) 월세 지원 취지에 맞지 않습니다.
- 🚫 직계존속의 집: 부모님, 할머니, 할아버지 명의의 집을 빌려 사는 경우 (가족 간 거래)
- 🚫 공공임대주택 거주자: LH, SH 등에서 이미 저렴하게 살고 계신 분들은 중복 혜택 불가입니다.
- 🚫 지자체 월세 지원 수혜자: 이미 서울시 청년월세 등 다른 지원을 받고 있다면, 그게 끝나야 신청할 수 있습니다.
05. 신청 방법 및 필수 서류 (복지로 100% 활용법)
신청은 굳이 주민센터 갈 필요 없이 ‘복지로’ 누리집이나 앱에서 온라인으로 가능합니다. (물론 방문 신청도 가능해요!)
[필수 서류 체크리스트]
1. 월세지원 신청서 (웹 작성)
2. 소득/재산 신고서 (웹 작성)
3. 임대차계약서 사본
4. 월세 이체 증빙 서류 (최근 3개월치 이체 확인증, 통장 사본 등)
5. 가족관계증명서
특히 ‘월세 이체 내역’이 중요합니다. 집주인 이름과 계좌번호, 보낸 금액이 정확히 찍혀 있어야 하니 은행 앱에서 이체 확인증을 미리 다운받아 두세요.
06. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 지원받다가 이사 가면 어떻게 되나요?
A. 이사 가는 곳의 전입신고 후, 변경 신청을 하시면 됩니다. 단, 이사 간 집의 월세나 보증금이 기준을 초과하면 지원이 중단될 수 있습니다. (이사 후에도 무주택 요건 등은 유지해야 함)
Q. 방학 때 본가에 내려가면 지원이 끊기나요?
A. 네, 지원 기간 동안 ‘전입신고’가 유지되어야 합니다. 잠시 본가로 주소를 옮겼다가 다시 오면, 주소를 뺀 기간만큼은 지원금을 못 받거나 자격이 박탈될 수 있으니 주의하세요.
“권리 위에 잠자는 자는 보호받지 못합니다.”
오늘 알려드린 청년 월세 특별지원, 귀찮다고 미루지 마세요. 신청 버튼 한 번 누르는 수고로 1년에 240만 원이라는 큰돈을 아낄 수 있습니다. 이 돈으로 맛있는 것도 드시고, 미래를 위한 시드머니도 만드세요. 대한민국의 모든 청년을 응원합니다! 🙌